アパート経営の流れ INVESTMENT-FLOW
情報収集・資金計画
不動産投資の基本知識を学び、自己資金や融資の可能性を確認する初期フェーズ。
アパックスホームなら
- 投資初心者向け個別相談会を開催
- 年収・資産状況に応じたローン診断＆資金シミュレーションを無料でご提供
物件選定・収支シミュレーション
立地・構造・間取り・賃料などを比較しながら投資物件を検討。
アパックスホームなら
- 自社企画の新築アパート物件のみをご紹介
- 駅徒歩圏内・1LDK中心の高稼働エリアに特化
- 税理士監修の収支シミュレーションをご提供
融資審査・資金調達
金融機関への融資申込・審査・条件交渉を行うフェーズ。
アパックスホームなら
- 10社以上の金融機関と連携した融資アレンジ
- 借入額1億円超にも対応、属性や目標に応じた提案
- 法人化を見据えたスキーム相談も可能
売買契約・決済・引き渡し
契約を締結し、決済〜登記を経て物件引き渡しへ。
アパックスホームなら
- 不動産売買の実績豊富な担当者が契約から引き渡しまでフルサポート
- 契約書内容のチェックや司法書士連携も対応可
入居者募集・管理開始
アパート経営の実務フェーズ。入居募集や管理業務がスタート。
アパックスホームなら
- 入居率 %（2024年実績）の管理体制
- 賃貸募集〜入居審査〜家賃回収〜クレーム対応までワンストップ対応
- 退去後のリフォームやリニューアルも自社対応
確定申告・税務対応
年間収支をまとめて確定申告を行う重要なフェーズ。
アパックスホームなら
- 提携税理士による節税アドバイス・申告代行
- 青色申告・減価償却・法人化などの戦略も支援
- 相続対策まで見据えた税務サポートが可能
