選ぶはサイズ。未来はフリー。
高性能フリーサイズ住宅
「フリーサイズ住宅」は、住む人のライフスタイルに合わせて柔軟に変化できる、
新しい注文住宅のカタチ。
間取りは
将来の家族構成や暮らしの変化に合わせて可変。
構造強度はそのままに、
長く快適に暮らせる自由設計の住まいです。
明確なサイズごとの価格設定だから、
コストも分かりやすく安心して選べます。
“高性能×可変性”で、
あなたの未来に寄り添う住まいをご提案します。
初めての家づくり こんなことで お悩みはありませんか？
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何から始めたらいいか
分からない -
土地探しで
注意すべき点を知りたい -
相談だけでなく、土地探しや
ローン手続きも含めて
全部任せられる会社がいい -
数ある住宅会社の中から
選ぶ基準が知りたい -
自分たちに合った
資金計画が知りたい
アパックスホームの
フリーサイズ住宅は、
その先の人生に
ずっと寄り添います。
アパックスホームのフリーサイズ住宅は、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計。
サイズごとのわかりやすい価格設定と、高性能な住宅性能を両立し、将来を見据えた家づくりを実現します。
“今”の暮らしにちょうどよく、“未来”の暮らしにもずっとフィットする、長く安心して住める住まいをお届けします。
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将来の省エネ基準を見据えた「GX（グリーン・トランスフォーメーション）」対応の家づくり。補助金がもらえるだけではなく、環境配慮と経済性を両立し、次世代まで資産価値が続く住まいを目指します。
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国の定める省エネ基準を上回る「断熱等級6」対応の住まい。高い断熱性能により、快適性と光熱費削減を両立し、長く快適に暮らせるだけでなく資産価値の維持を実現します。
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国が定める最高等級である「耐震等級3（許容応力度計算）」に対応可能。災害時の避難所レベルと同等の構造設計で、将来の地震にも備えた家づくりが実現します。
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初期保証20年、最長60年の建物保証、10年間の住宅設備保証、定期点検など、安心が続く独自のアフターサービス体制。住んでからの不安をしっかりカバーします。
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家族構成やライフスタイルの変化に対応できる、将来を見据えた可変設計。後から間取り変更がしやすく、長く快適に住める住まいをご提案します。
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LIXILやPanasonicなど信頼の設備メーカーを採用し、機能性とデザイン性を兼ね備えた高品質な住宅設備を標準またはオプションでご提供しています。
家づくりの5つのこだわりをご紹介
価格・間取り
“サイズ”で決まる明朗価格。
将来に合わせて間取りも変えられる。
家づくりに、わかりにくさはいらない。アパックスホームは「サイズごとに決まる料金体系」で、最初から費用感がつかめる安心の設計。しかも、家族構成や働き方が変わっても、構造はそのままで間取りの変更ができる“可変性”を実現。一度建てた家を、未来の暮らしにもフィットさせる。「賢く、長く」住まうための住宅です。
保証
「建てて終わり」じゃない。
暮らしを守る保証とアフターサポート。
一生に一度の家づくり。だからこそ、「その後」まで、安心であってほしい。
アパックスホームは、建物の基本保証はもちろん、地震時の建替え保証や設備保証までカバー。
さらに、定期点検やメンテナンスも自社で対応。
万が一のときも、安心して任せられる体制が整っています。
性能
高性能 × エコ。
安心も、快適も、妥協しない。
「家の性能なんて、どこも同じ」。そう思っていませんか？アパックスホームは、耐震・断熱・省エネなどの基準を満たした、高性能住宅を標準仕様でご提供。さらに、太陽光や蓄電池にも対応した未来志向のプランもご用意しています。“見えない性能”にも、とことんこだわった快適な暮らしを実現します。
土地探し
土地探しも、建築も。すべておまかせ。
「土地から探している方」もご安心ください。アパックスホームには、土地仕入れの専門チームが在籍。独自ルートにより福岡市・近郊の未公開物件のご紹介も可能です。建築と土地、それぞれを分けて考えなくてもOK。家づくりの最初の一歩から、最後の引き渡しまでワンストップでサポートします。
設備
設備も、信頼できるものだけを。
毎日使うキッチン、バス、トイレ。だからこそ、品質には妥協しません。
アパックスホームでは、「Panasonic」や「LIXIL」といった大手メーカーの高品質設備をリーズナブルな価格でご提供。
さらに、エコで高性能なハイブリッド給湯器も導入可能。
使いやすさと安心、どちらも兼ね備えた“暮らしにやさしい家”をお届けします。
商品紹介
2階建て住宅
家族の成長にフィットする、
暮らしやすい王道スタイル。
限られた敷地を有効活用できる2階建ては、ファミリー世帯に根強い人気。
生活動線やプライベート空間を分けやすく、家族のライフスタイルに合わせた設計が可能です。
アパックスホームでは、将来の変化も見据えた柔軟なプランニングをご提案します。
平屋住宅
一生快適。
ワンフロアで完結する、やさしい住まい。
段差がなく移動もスムーズな平屋は、高齢者だけでなく子育て世代からも選ばれています。
開放感のある設計で、のびのびとした暮らしを実現。
アパックスホームなら、土地の形状を活かした最適な平屋プランをご提案可能です。
ビルトインガレージ住宅
“車庫”以上の価値。
趣味も防犯も叶えるスマート設計。
駐車スペースを建物内に収めることで、土地を有効に使えるだけでなく、雨の日の出入りも快適に。
防犯性も高く、バイク・アウトドア用品の収納やDIYスペースとしても活用されています。
アパックスホームは、ガレージと居住空間のバランスにも配慮したご提案が可能です。
高性能住宅（高気密・高断熱）
365日、快適。
家計にも環境にもやさしい住まい。
高気密・高断熱住宅は、外気温に左右されにくく、夏は涼しく冬はあたたかい。
冷暖房効率がよく、省エネ効果で光熱費もカット。
アパックスホームは断熱材や窓の性能にもこだわり、標準仕様で高性能な暮らしをお届けします。
設備・仕様紹介
リビング・ダイニング
自然と家族が集まる、心地よい“毎日の中心”に。
くつろぎの時間も、家族との会話も、すべてがここから始まるLDK。
アパックスホームでは、20畳を超える大空間LDKの施工実績も多数。
開放感と動線を両立させた設計で、日々の暮らしがより豊かになる住まいを実現します。
システムキッチン
“料理したくなる”キッチンで、
毎日がもっと楽しく。
家事をラクにする機能性と、暮らしを彩るデザイン性。
LIXIL・Panasonicなどの信頼性あるメーカーのシステムキッチンをご提案可能です。
美しさ・収納力・清掃性を備えた空間で、家事時間を快適に。
バスルーム
1日の疲れを癒す、わたしだけのリラックス空間。
心と体を解きほぐす時間は、バスルームから。
お手入れしやすく、断熱性にも優れたユニットバスを採用し、デザインも機能も妥協なし。
人気メーカーの設備で、上質なバスタイムをお届けします。
注文住宅完成までの流れ
ご相談・ヒアリング
まずは、家づくりに関するご希望やご不安をじっくりお伺いします。
資金計画や土地のこと、間取りのイメージなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。無理な営業はせず、お客様のペースに合わせた進め方を大切にしています。ご相談フォームもしくはお電話にて、お気軽にお問い合わせください。
土地探し・現地調査
ご希望エリア・条件に合う土地をご紹介いたします。自社の土地仕入れ課が福岡市内・近郊エリアの非公開情報も含めて幅広くご提案し、敷地条件や法的制限を調査します。建築のプロである工務店目線での土地選定により、無駄のない家づくりを実現できます。
プランニング・お見積もり
ヒアリングをもとに間取りプランと概算見積もりをご提示します。
納得いただけるまで、プランの調整・設備仕様のご提案を重ねていきます。
可変性のある設計や将来を見据えたご提案も、ここでしっかり検討します。
ご契約
プラン・仕様・価格にご納得いただいた上でご契約となります。
住宅ローン申請や各種手続きもサポートいたします。
契約前にすべての内容をご説明し、不安のない状態でご契約いただけます。
詳細打ち合わせ
内外装のデザイン、設備、カラーセレクトなどを細かく決定します。
ショールーム見学やコーディネーターとの打ち合わせも行います。
選びやすく分かりやすい仕様体系で、初めての方でも安心です。
着工・施工
いよいよ工事スタート。自社施工による高品質な現場管理で、基礎から仕上げまで丁寧に進めていきます。進捗は都度ご報告し、安心して完成をお待ちいただける体制を整えています。近隣の皆さまへのご挨拶も弊社にて対応いたします。
完成・お引き渡し
完了検査・社内検査・お施主様の立ち会い確認を経て、お引き渡しとなります。
鍵の受け渡し・各種ご説明も丁寧にご案内いたします。
マイホームでの新しい暮らしを、私たちも一緒にお祝いさせていただきます。
アフターサポート
お引き渡し後も、定期点検や不具合対応、将来的なリフォーム相談までしっかりサポート。「建ててからが本当のお付き合い」と考えています。福岡に根差した地域密着のハウスメーカーとして、住まいのかかりつけとして末長く寄り添います。
注文住宅Q＆A
- 福岡市で注文住宅を建てるには、まず何から始めればいいですか？
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まずは「どんな暮らしがしたいか」というイメージを持つことから始めましょう。
アパックスホームでは、福岡市・福岡市近郊での土地探しや資金計画、間取りのご相談まで一貫してサポートしています。 - 平屋住宅や2階建て住宅、3階建て住宅など、間取りは自由に選べますか？
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可能です。アパックスホームでは、平屋・2階建て・3階建て・スキップフロア・ビルトインガレージなど、ライフスタイルや敷地条件に応じた幅広い間取りに対応しています。
将来の暮らしも見据えて間仕切りの変更ができる設計もご提案していますので、お気軽にご希望をお聞かせください。 - 注文住宅の「セミオーダー」と「フルオーダー」は何が違うのですか？
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「フルオーダー」は、間取り・仕様・設備をすべて自由に設計できる反面、打ち合わせが多く、コストや時間がかかる傾向があります。
一方、アパックスホームの「セミオーダー」は、基本プランをベースにしながら間取りや設備を柔軟に選べるスタイルです。
完全自由設計よりもわかりやすくコストを抑えた家づくりができます。 - 工務店とハウスメーカー、福岡で家を建てるならどちらがいい？
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ハウスメーカーは、ブランド力や魅力的なモデルハウスがある一方、建築コストが高くなる傾向があります。
一方、アパックスホームのような福岡の地域密着型工務店では、設計変更や素材選びの自由度が高く、コスト調整もしやすいため、建築コストを抑えて「自分たちらしい家を建てたい」という方におすすめです。 - 見学できる住宅展示場はありますか？
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常設の展示場はありませんが、実際にお住まいになるお客様の住宅をお借りして開催する「完成見学会」や「構造見学会」を定期的に行っております。
実例だからこそ感じられるリアルなサイズ感や生活動線をご体感いただけます。開催情報はWEBサイト・SNSで随時ご案内しています。
- 注文住宅の総費用はどのくらいかかりますか？
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土地・建物本体・付帯工事・諸費用などを含めた総額で、3,500万円〜5,000万円台が目安となります（福岡市内・郊外で差あり）。
ご希望の間取りや設備仕様、ご予算に応じてプランを柔軟に調整いたします。
お見積もりは無料でご相談いただけますので、まずはお気軽にご相談ください。 - 福岡市内の土地相場はどれくらいですか？
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エリアや駅徒歩圏内かどうかで大きく異なりますが、福岡市内中心部では坪単価50〜100万円前後、郊外では20〜50万円程度が目安です。
アパックスホームでは、地域密着の不動産ネットワークを活かし、土地探しからトータルでご提案いたします。 - 平屋と2階建てではコストに差がありますか？
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平屋は2階建てと比較して、基礎や屋根面積が広くなるため建築コストがやや高くなる傾向にあります。
一方で、階段が不要となるので廊下スペースの縮小など、間取りを工夫することで坪数の調整は可能です。
アパックスホームでは、ライフスタイルに合わせた柔軟なご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。 - オプション費用が不明瞭にならないか不安です。
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アパックスホームでは「わかりやすい価格設定」を重視しており、標準仕様・オプション内容・費用を明確にご説明します。
予算内で選びやすく、初めての家づくりでも安心して進めていただけます。 - 住宅ローンの相談はできますか？
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可能です。弊社では複数の金融機関（地銀・信金・ネット銀行など）と提携しており、年収・勤続年数・物件条件などに応じた最適なローンをご提案します。
返済シミュレーションや資金計画表の作成も無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。
- 引き渡し後の保証内容はどうなっていますか？
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アパックスホームでは、構造躯体・雨水の浸入に対して初期保証20年・最長60年の保証制度を設けています。
さらに、地震建て替え保証や住宅設備保証、定期点検などを含むアフターサポートプランもご用意しています。
住まいを「建てて終わり」にしない体制を整えています。 - 地盤やシロアリ対策の保証はありますか？
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はい、地盤については地盤調査のうえ保証制度（20年）を付帯しております。
また、防蟻処理も新築時に実施しており、シロアリ保証（最長5年）もございます。 - 長期優良住宅・GX志向型住宅に対応していますか？
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ご希望があれば、長期優良住宅およびGX志向型住宅の認定申請にも対応可能です。
耐震性・断熱性・メンテナンス性・省エネ性などの基準を満たすことで、減税や補助金の対象になるケースもあります。
プランニングの初期段階からご相談ください。 - 高性能住宅の断熱・気密性能について教えてください。
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住宅性能に関する数値（Ua値・C値）を基準として、設計段階から断熱・気密の品質を確保しております。
施工後も気密測定などで数値確認を行い、結果をご提示いたします。
高気密・高断熱住宅の安心を「見える化」してご提供します。 - アフターメンテナンスの内容を教えてください。
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お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、定期点検（3ヶ月・1年・5年・10年・20年）を実施しています。
また、万が一の不具合にも迅速対応し、将来的なリフォームや間取り変更のご相談も承っています。
福岡に根差した地域密着の工務店だからこそできる、柔軟に寄り添える体制を整えています。
- 土地がなくても注文住宅は建てられますか？
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はい、土地探しからのご相談も大歓迎です。
アパックスホームは不動産業も行っており、自社に土地仕入れ専門の部署を設けています。
そのネットワークを活用して、福岡市内・近郊での土地情報を豊富にご紹介できます。
ご希望のエリア・学区・ご予算に合わせた土地提案が可能です。 - おしゃれなデザイン住宅にしたいのですが可能ですか？
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もちろん可能です。外観・内装ともに、おしゃれで暮らしやすい注文住宅の設計提案を得意としています。
素材やカラー選びから照明計画まで、細部にわたるトータルコーディネートが可能です。
デザインにこだわりたい方にぴったりな家づくりをご提案します。 - 建築後のリフォーム対応は可能ですか？
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可能です。間取りの可変性を想定した設計を行うことで、将来のリフォームにも柔軟に対応できます。
子育て世代から高齢期まで、ライフステージの変化を見越した住まいを一緒につくっていきましょう。
